더샵 동인센트리체

더샵 동인센트리체의 사업 부지는 대구광역시 중구 동인동1가 9번지 일원입니다.

행정구역상 대구 중구는 도시 기능이 밀집한 원도심에 해당하며, 동인동1가는 그 중구의 동편에 위치한 기성 시가지입니다. 신규 택지를 조성해 단지를 앉히는 방식이 아니라, 이미 형성된 도심 조직 안에서 필지를 정비해 주거를 얹는 도심 개발형 사업이라는 점이 이 부지의 성격입니다.

동인동1가 일대는 최근 수년간 주거 필지의 세대교체가 이어져 온 구역으로, 노후 건축물이 순차적으로 정비되며 도심 주거지의 밀도와 층고가 새롭게 정리되는 과정에 있습니다.

더샵 동인센트리체는 3개 동, 총 250세대 규모로 계획되어 있습니다.

건축 규모는 지상 49층으로, 대지 여건상 수평 확장이 제한되는 도심 필지에서 층수를 확보해 세대를 배분하는 고층 집약형 배치가 적용됩니다.

세대수가 250세대 규모로 짜인 만큼, 대단지형 공급보다는 동별 세대 밀도를 낮게 유지하는 중소 규모 도심 단지의 성격에 가깝습니다. 층당 세대수와 코어 구성이 어떻게 계획되는지는 평면 공개 시점에 확인할 수 있습니다.

동별 층수 배분, 전용면적 구성, 타입별 세대수와 지하층 계획은 입주자 모집공고문을 통해 단계적으로 발표될 예정입니다.

대지면적과 연면적, 건폐율과 용적률은 아파트 사업개요에서 단지의 밀도를 읽는 기본 지표에 해당합니다.

건폐율은 대지 위에서 건축물이 차지하는 바닥면적의 비율을, 용적률은 대지면적 대비 지상 연면적의 비율을 뜻합니다. 도심 상업·준주거 성격의 필지는 통상 용적률이 높게 적용되는 대신 건폐율을 낮춰 지상부 여유를 확보하는 방향으로 계획됩니다.

더샵 동인센트리체의 대지면적·연면적·건폐율·용적률은 현재 공식 발표 전 단계입니다. 해당 수치는 사업 승인 내용에 따라 확정되며, 입주자 모집공고문을 통해 공개될 예정입니다.

더샵 동인센트리체는 THE SHARP(더샵) 브랜드로 공급되는 단지입니다.

더샵은 포스코이앤씨가 운영하는 주거 브랜드로, 국내 주요 도시의 도심 주상복합과 정비사업 단지에 폭넓게 적용되어 온 브랜드입니다. 대구 중구 권역에서도 더샵 이름을 단 도심 단지가 이어져 온 만큼, 원도심 고층 주거에 대한 시공 경험이 축적된 브랜드로 볼 수 있습니다.

단지명 ‘더샵 동인센트리체’는 브랜드명 더샵에 행정 지명인 동인동, 그리고 펫네임 센트리체가 결합된 구조입니다. 명칭의 의미와 브랜드 아이덴티티는 브랜드 페이지에서 따로 다룹니다.

시공 관련 세부 사항과 사업 주체 표기는 공식 자료 공개 시 모집공고문 기재 내용을 기준으로 합니다.

더샵 동인센트리체는 현재 분양을 앞둔 사전 안내 단계에 있습니다.

이 단계에서는 부지 위치와 세대 규모, 브랜드처럼 사업 계획으로 확인 가능한 항목만 공개됩니다. 분양가와 평형별 공급 세대수, 청약 일정, 계약 조건은 입주자 모집공고문이 발표되는 시점에 공식 자료로 안내됩니다.

견본주택은 개관 예정이며, 개관 일정 역시 공식 발표를 통해 안내될 예정입니다. 청약 자격과 신청 절차를 준비하실 분은 청약안내 페이지를 함께 확인하시기 바랍니다.